Az ingatlan.com oldalát böngészve ismét egy kerületi érdekességre bukkantam. Valaki eladásra kínálja Kőbánya egykori impozáns épületét a Dreher Villát. A villa 1000 nm-es, 2 szintes. Az alagsori rész szintén 500 nm, jelenleg lomtárként üzemel, de hasznosításra alkalmas. A tetőtér beépítésével újabb 500 nm-es terület alakítható ki, így összesen 2000 nm-es terület állna rendelkezésre.



A villa 8 nagy méretű, 110 nm-es lakásra volt felosztva ( a fölszinten és az emeleten), amelyben nincs beleszámítva a pincerész és a tetőtér (amennyiben beépítésre kerül). Ehhez az épülethez tartozik egy 8900 nm-es, egykor gyönyörűen parkosított tarület, mely értékes ezüsthárs, örökzöld fenyők, vadgesztenye és korai juharfákkal van telepítve.
Az ingatlan eldási ára potom 300 milló forint, a tulaj kiléte adatvédelmi okok miatt nem publikus. Kicsit tovább kutakodva azonban megtaláltam a hirstart.hu Kőbánya homályos c.  cikkét, amiben letisztult a kép.

Mint sajnos oly sok esetben itt is a kerületi képviselőkig ér el a történet. A kőbányai testület egyik vezető személyisége Novák Gyula (ma a Vagyongazdálkodási bizottság alelnöke) szerezte meg az ingatlant.

Novák Gyula cége a NOMA Kft. 2016-ig szóló bérleti szerződést kötött a volt Dreher Sörgyár és villa területén álló ingatlanokra. Két héttel azután, hogy a közgyűlés döntött a terület eladásáról. Az ügylettől 1 milliárd forintot remélnek. Novák jelenleg a kerületi szocialisták elnöke, a szerződés aláírásakor a KV Rt. felügyelőbizottsági tagja volt. A telken romló állagú álló ipari műemlékek sorakoznak, alattuk húzódik a híres pincerendszer. Az államosítás után a Dreher-villa kertjét Csajkovszkij-park néven közparkká alakították, az épületbe később a munkásőrség költözött. A területhez tartozó komfort nélküli lakások jelentik ma Kőbánya egyik nyomortelepét. A tervezett ún. S1 projekt kulturális centrumot hozna létre az egyedi hangulatú területen. A beruházás jelentősen növelné az ingatlan értékét. Amennyiben a beruházó tisztán szeretné átvenni az önkormányzathoz tartozó 8 hektárt, a kerületnek kell megállapodnia a NOMA Kft-vel. A várható bevétel fényében vélhetőleg nem két fillérért.
 
További képek a Dreher Villáról:

forrás: www.hirextra.hu
urbanista.blog.hu